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· Ubicación.
· A dos cuadras de la calle mas importante de Querétaro.
· Se localiza en la Zona Industrial San Pedrito Peñuelas dentro de la Ciudad de Querétaro.
· Esta ubicado en la delegación Epigmenio González.
· Cuenta con excelentes vías de comunicación:
· Entrando por Av. Peñuelas se encuentra a 2 cuadras del Blvd. Bernardo Quintana.
· Por la calle Jardineros se localiza a 1 cuadra de la Av. Pie de la Cuesta.
· Se localiza a 1 cuadra de la Av. Prolongación Constitución.
· A una cuadra del Bodega Aurrera de San Pedrito Peñuelas.
Jardineros # 93 Esq. Cuauhtémoc
Frac. Industrial San Pedrito Peñuelas
Querétaro, Qro.
Beneficios:
Infraestructura
-2000 m2 de patio interior de maniobras pavimentado
-Electricidad a 110w, 220 w, y trifásica
-Alumbrado público
-Estacionamiento para visitantes
-Instalaciones telefónicas subterráneas
-Cisterna de 40000 lts. de agua
-Andenes de carga en todas las bodegas
-Mantenimiento, limpieza de patio y banquetas
Seguridad
-Vigilancia las 24 horas
-Ventilación zenital con trampa para aves
-Caseta de vigilancia para control vehicular
-Cada bodega tiene puerta peatonal y puerta de carga
Comodidad
-Instalaciones para baño completo con regadera
-Claros libres sin columnas intermedias
-Rampas para minusválidos y carga, etc.
Ahorro
-Reutilización de aguas pluviales sin costo
-Locales con área en renta 100% aprovechable
-Iluminación solar por medio de láminas de acrílico, etc.
-Áreas que pueden duplicarse al construir mezzanine.
· Funcionalidad de diseño.
· Diseño versátil para adecuarse a sus necesidades.
· La bodega no tiene columnas o muros intermedios, consta de un solo claro donde a su gusto podrá colocar:
Mamparas,
Mezanines,
Maquinaria,
Oficinas,
Racks de almacenamiento,
Regaderas, lámparas, etc.
· Se generan fuertes ahorros al contar con suficiente iluminación de día mediante láminas de acrílico, lo cual repercute en ahorros en la cuenta de C.F.E. (no tiene láminas de polietileno que con el ultravioleta del sol se tornan amarillas.)
· Goza de 2120 m2 de patio de maniobras totalmente pavimentado, lo cual es muy cómodo para el movimiento de vehículos pesados, así como también con andenes para carga.
· Posee rampas para el tránsito de minusválidos y de carga (diablitos).
· Se cuenta con cisterna para almacenar 40,000 ltrs., de agua.
· Las instalaciones telefónicas son subterráneas lo que da una apariencia ordenada y estética al conjunto.
· El conjunto cuenta con un estacionamiento para visitantes fuera del patio de maniobras lo que aumenta la seguridad del conjunto.
El alumbrado público es con foto celda la cual enciende la lámpara cuando el nivel de iluminación de día hace necesaria la luz artificial y se apaga automáticamente cuando el nivel de luz solar es suficiente
Seguridad.
· Se mantiene vigilancia las 24 horas.
· Se controla el acceso de personas.
El vigilante solicitará por radio a la bodega la autorización de la persona que desea ingresar y si esta es aceptada el vigilante recogerá una identificación de dicha persona, misma que se le regresará a su salida.
· Se controla el acceso de vehículos.
El vigilante solicitará por radio a la bodega la autorización del vehículo y chofer que necesita ingresar y en caso de que el personal de la bodega otorgue la autorización para la entrada del vehículo y su chofer, el vigilante anotará en una bitácora la marca, color, placa y número de identificación del conductor del vehículo y retendrá la identificación de dicha persona la cual se le regresará a su salida.
· Cada bodega cuenta con una puerta peatonal independiente de la puerta de carga y descarga. (evitar robos hormiga).
· La ventilación zenital (ubicada en el techo) cuenta con trampas para aves.
· Especificaciones eléctricas.
· Cada bodega posee una acometida de corriente trifásica.
· Con pastilla termo magnética de 3 x 50 amps. (cables calibre 6)
· El valor promedio por bodega es de 10 caballos, sin embargo se puede aumentar tanto como se desee, es decir no hay un límite ya que es viable colocar un transformador al requerir mayor demanda.
· Especificaciones de tipo de piso.
· Todo el piso dentro de cada bodega es de concreto de 15 cms. de espesor con malla.
· Para almacenaje a compresión su resistencia es de 200 kg por cada cm2.
· Instalaciones especiales en suelo para maquinaria mayor.
Se puede instalar maquinaria delicada o mayor para ello se requiere nivelar y acondicionar una cimentación dinámica
· Tamaño de las bodegas
· Gracias al diseño modular, es posible conjuntar 2 o más bodegas formando a su vez una más amplia.
· Sus dimensiones van desde 250 m2 hasta 400 m2.
· La cantidad de bodegas en el conjunto es de 16.
· Es viable aprovechar la doble altura para acondicionar un mezzanine lo que aumenta hasta el doble la cantidad de m2 de superficie utilizable sin adicionar costos.
a (cortar el piso de 15 cms., y darle el espesor necesario).
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